Aviso de Privacidad Integral

Distrito Norte Real Estate (en lo sucesivo "Distrito Norte" o el "Responsable"), con domicilio para oír y recibir notificaciones en Reynosa, Tamaulipas, es responsable del uso y protección de sus datos personales, y al respecto le informa lo siguiente:

1. Finalidades del tratamiento de datos personales

Distrito Norte recabará y tratará sus datos personales para las siguientes finalidades primarias (necesarias para la relación jurídica y comercial):

• Identificación Legal: Realizar la identificación y conocimiento del cliente conforme a la Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita (LFPIORPI) y sus disposiciones secundarias, incluyendo la elaboración del expediente único de identificación de prospectos, clientes y la verificación de beneficiario controlador.
• Gestión Inmobiliaria: Formalizar, ejecutar y dar seguimiento a operaciones de corretaje, intermediación, compraventa, desarrollo, construcción o arrendamiento de bienes inmuebles de nuestro catálogo.
• Cumplimiento Fiscal: Cumplir con obligaciones fiscales, contables y regulatorias derivadas de la operación inmobiliaria (emisión de CFDI, reportes a autoridades competentes).
• Evaluación de Riesgo: Evaluar riesgos y aplicar el Enfoque Basado en Riesgos (EBR) en materia de prevención de lavado de dinero y financiamiento al terrorismo en transacciones de alto valor.
• Seguimiento y Atención: Contactarlo a través de nuestros canales autorizados (incluyendo nuestra API automatizada de WhatsApp, llamadas o correo) para dar seguimiento a la operación, agendar citas de propiedades, entregar documentación o resolver consultas relacionadas.

Finalidades secundarias (no necesarias para la relación jurídica, pero útiles para ofrecerle un servicio premium):

• Enviarle información exclusiva sobre nuevos desarrollos residenciales o comerciales, promociones inmobiliarias, oportunidades de inversión o servicios similares (a las cuales puede oponerse en cualquier momento).

2. Datos personales que recabaremos y tratamos

Para llevar a cabo las finalidades descritas en el presente aviso de privacidad, utilizaremos los siguientes datos:

• Datos de identificación: Nombre completo, fecha y lugar de nacimiento, nacionalidad, estado civil, Clave Única de Registro de Población (CURP) y Registro Federal de Contribuyentes (RFC).
• Datos de contacto: Domicilio, número(s) telefónico(s) celular o fijo, y dirección de correo electrónico.
• Datos patrimoniales y financieros: Ingresos, origen legítimo de los fondos, estados de cuenta bancarios, comprobantes de nómina o documentación que acredite la capacidad de compra/arrendamiento (cuando aplique por criterios de EBR).
• Datos de identificación oficial: Copia digital o física de INE, pasaporte u otro documento de identidad oficial vigente.
• En su caso, datos de beneficiario controlador, apoderados legales o terceros relacionados con la operación.

3. Transferencias de datos

Sus datos personales podrán ser transferidos y tratados dentro y fuera del país, sin requerir de su consentimiento adicional, exclusivamente a:

• Autoridades competentes: Servicio de Administración Tributaria (SAT), Unidad de Inteligencia Financiera (UIF) y Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) para el estricto cumplimiento de la LFPIORPI.
• Fedatarios e Instituciones: Notarías públicas, instituciones financieras (ej. Infonavit, Fovissste, instituciones bancarias) o peritos valuadores necesarios para formalizar legalmente la operación inmobiliaria.
• Proveedores de soporte: Proveedores de servicios especializados (auditoría en PLD, almacenamiento seguro de servidores y bases de datos) bajo estrictas obligaciones de confidencialidad y protección de datos.

No se realizarán transferencias de sus datos para finalidades distintas a las aquí señaladas sin su consentimiento expreso.

4. Derechos ARCO y revocación de consentimiento

Usted tiene derecho a conocer qué datos personales tenemos de usted, para qué los utilizamos y las condiciones del uso que les damos (Acceso). Asimismo, es su derecho solicitar la corrección de su información personal en caso de que esté desactualizada, sea inexacta o incompleta (Rectificación); que la eliminemos de nuestros registros o bases de datos cuando considere que la misma no está siendo utilizada adecuadamente (Cancelación); así como oponerse al uso de sus datos personales para fines específicos (Oposición).

Para el ejercicio de cualquiera de los derechos ARCO o para revocar el consentimiento que nos ha otorgado, deberá presentar una solicitud por escrito enviando un correo electrónico a:privacidad@distritonte.com

La solicitud deberá contener: copia de su identificación oficial vigente y una descripción clara y precisa de los datos personales respecto de los que busca ejercer alguno de los derechos antes mencionados. Distrito Norte responderá a su petición en un plazo máximo de 20 días hábiles (prorrogable por un periodo igual si la complejidad del caso lo justifica).

5. Medios para limitar el uso o divulgación de sus datos

Usted puede limitar el uso o divulgación de sus datos personales para fines de marketing o promociones inmobiliarias manifestando su negativa directamente en nuestras comunicaciones o notificándolo al correo de privacidad mencionado en el punto anterior.

6. Cambios al aviso de privacidad

El presente aviso de privacidad puede sufrir modificaciones, cambios o actualizaciones derivadas de nuevos requerimientos legales, de nuestras propias necesidades por los servicios inmobiliarios que ofrecemos, o de nuestras prácticas de privacidad en el CRM.

Cualquier modificación al presente aviso le será notificada e informada a través de nuestro sitio web oficial:distritonte.com

Puede consultar el aviso de privacidad integral en el siguiente enlace:distritonte.com